Démoussage et décrassage de toiture | Conseils, Astuces… - Royaume des Jardins

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Démoussage et décrassage de toiture que faire ?

octobre 13, 2022

Chaque partie de votre maison, que ce soit l’intérieur ou l’extérieur, exige un entretien régulier. C’est le cas notamment du toit qui demande des soins particuliers afin de préserver toute sa performance en matière d’étanchéité. Le démoussage et le décrassage de toiture font partie des opérations indispensables que vous devez effectuer. Que vous le réalisiez vous-même ou que vous fassiez appel à un professionnel, il y a toutefois quelques conseils à retenir pour obtenir un travail de qualité. Quand et comment procéder ? Qui solliciter et combien cela coûte-t-il ? Découvrez toutes les facettes du démoussage de toiture.

devis démoussage toiture

Le démoussage de toiture c’est quoi ?

Démousser sa toiture équivaut à retirer toute la mousse qui s’y est entassée au fil du temps. Il s’agit tout comme la coupe des arbres d’une intervention délicate, nécessitant la maîtrise des techniques inhérentes afin de ne pas endommager le toit. Le démoussage et le décrassage de toiture consistent à suivre quelques étapes successives allant de l’élimination des mousses, traces noires, lichens ou feuilles mortes, jusqu’à l’application des produits de protection. Vous serez aussi amené, par la même occasion, à vérifier l’état général de la couverture et de la charpente afin de détecter une éventuelle présence de fissures par exemple ou un dommage plus important. Cela vous permet d’éviter de lourds travaux de rénovation entière ou d’en entamer si cela est nécessaire.

Pourquoi dois-je faire le démoussage de ma toiture ?

Le démoussage de la toiture est utile sur plusieurs points. Dans un premier temps, il permet d’assurer la pérennité du toit en question, car il prévient la dégradation de celui-ci. En effet, les agressions en tout genre, comme les intempéries (les pluies acides notamment) ou la pollution, peuvent avoir des conséquences néfastes sur votre toiture et abîmer celle-ci. L’opération d’entretien contribue aussi à garder les propriétés de vos matériaux de couverture. Notez que la présence prolongée du lichen ou de la mousse sur vos tuiles ou ardoises peut rendre ces dernières poreuses et fragiles. Elles présentent alors une faible résistance au gel ainsi qu’au froid.

En outre, le manque de nettoyage favorise l’apparition de moisissures et de champignons. Au fur et à mesure que les résidus s’amassent, des problèmes d’étanchéité vont survenir et vos revêtements de protection perdent petit à petit de leur performance. Il est vrai que les infiltrations et l’humidité représentent un vrai fléau pour les occupants de la maison. Par ailleurs, le démoussage de toiture relève aussi d’un souci d’esthétique. Comme la mousse est manifestement disgracieuse, non seulement elle évoque un manque d’entretien, mais elle dévalorise également l’ensemble de votre propriété. Faites un devis gratuit chez l'un de nos partenaires.

Quand faut-il le faire : quel temps est favorable au démoussage et à quelle fréquence ?

Dès lors que les premières mousses, algues ou lichens s’incrustent sur votre toit, vous devez réaliser un démoussage et un décrassage. Les périodes les plus favorables pour effectuer les opérations de nettoyage se situent au printemps et vers la fin de l’automne. Idéalement, vous devez procéder par temps sec. Veillez à ce qu’il n’y ait ni vent ni pluie annoncée par la météo dans les 3 jours qui suivent l’intervention. Cela permettra à votre couverture de bien sécher. Il est aussi conseillé d’attendre que les dernières feuilles mortes soient tombées avant de démousser la toiture. Notez que les fortes chaleurs ne conviennent pas aux traitements puisque les produits vont s’évaporer avant de prendre effet. Il en est de même pour les saisons d’intempéries intenses.

Par ailleurs, même sans traces de germes et résidus constatées, comme dans le cas d’une toiture neuve, il est tout de même recommandé de réaliser un démoussage préventif et de faire un traitement hydrofuge à l’aide de produits anti-mousse tous les 5 ans ou 7 ans. Entre deux interventions, il est préconisé d’effectuer un simple nettoyage tous les 2 ans. Il faut savoir que plus, il y aura de mousse ou de résidus végétaux, plus l’opération sera plus rude et prendra du temps. Il est même fort probable que le démoussage sera renouvelé en cas d’importantes salissures.

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Qui s’occupe du démoussage de toiture ?

Le démoussage de la toiture est une opération accessible aux particuliers. Toutefois, fort est-il de constater qu’il requiert un investissement important pour rassembler tous les équipements nécessaires. Si vous souhaitez nettoyer vous-même votre toit, il vous faudra aussi acheter les produits adéquats. Enfin, vous devez être en mesure de respecter les bonnes techniques ainsi que les normes de sécurité afférentes. Comme les tâches peuvent s’avérer dangereuses et coûteuses, il est alors conseillé de faire appel à un expert du domaine.

Solliciter un artisan couvreur est la garantie d’un travail à la hauteur de vos attentes. Non seulement il possède les outils indispensables au démoussage, mais il est aussi apte à sélectionner les meilleurs produits s’adaptant parfaitement aux matériaux de votre couverture. Grâce à son équipement de sécurité, il est parfaitement préparé aux éventuelles chutes. De plus, un artisan spécialisé dans le démoussage sera à même de réaliser un diagnostic de votre toiture. Il vérifiera son état et pourra détecter la présence de cassure au niveau des tuiles par exemple ou encore l’existence d’insectes nuisibles. Par la suite, il pourra établir un devis précis des travaux à faire pour pallier ces problèmes. Vous pouvez effectuer des devis gratuits ici en 2 min.

Comment l’effectuer soi-même ?

Vous avez décidé de supprimer la mousse de votre toiture vous-même ? Munissez-vous alors des équipements suivants :

  • Une échelle spéciale pour toits ;
  • Un matériel de protection (chaussures anti-dérapantes, masque contre les produits chimiques, lunettes de sécurité, gants) ;
  • Un harnais de sécurité ;
  • Une brosse dure pour enlever les végétaux coriaces ;
  • Un seau d’eau ;
  • Un nettoyeur à pression ;
  • Un pulvérisateur de jardin ;
  • Les produits requis (algicide, fongicide et anti-mousse).

Une fois les outils réunis, suivez les étapes ci-après :

  1. Retirez toutes les traces végétales présentes dans les gouttières (mousse, algues, feuilles…).
  2. Brossez la saleté et débris s’installant sur le toit (lichen, mousse, traces noires…).
  3. En partant de haut, rincez à l’eau à l’aide du nettoyeur à pression, en faisant attention de ne pas boucher la gouttière.
  4. Aspergez l’ensemble de la toiture avec le produit de traitement préventif en veillant à appliquer chaque couche du haut vers le bas d’une manière régulière.
  5. Répétez l’opération en cas de souillure considérable.

Bien que le démoussage de toiture soit à la portée des particuliers, il reste une intervention complexe et très risquée. C’est pourquoi la meilleure décision est de remettre les travaux entre les mains d’un artisan expérimenté. Même pour manipuler le nettoyeur à pression qui est un appareil puissant, il faut faire preuve de délicatesse et d’habileté, afin de ne pas détériorer les matériaux fragiles de la toiture. De plus, un professionnel sera en mesure de trouver des produits biologiques, non nocifs pour la santé et l’environnement, si vous l’exigez. Il sera à la fois rapide et efficace, tandis que si vous le faites vous-même, vous devez prévoir environ 2 jours de travail.

nettoyer sa toiture

Combien cela coûte ?

Le coût d’une prestation de démoussage de toiture varie en fonction de nombreux paramètres. Le tarif diffère en effet d’un artisan à un autre. Il dépend aussi de votre région, de la surface du toit à traiter, de la forme de celui-ci, du type de matériau de couverture ainsi que son état. Plus les tâches sont rugueuses, plus le prix monte. En moyenne, le démoussage coûte entre 5 à 15 € par m². En incluant un traitement hydrofuge au service, le tarif moyen est de 20 € et peut grimper jusqu’à 50 € le m².

Conseils à retenir avant de faire démousser votre toiture

Vous savez désormais que pour éliminer efficacement la mousse qui s’est proliférée sur votre toit, vous devez vous assurer des meilleures conditions météorologiques. En outre, lorsque vous aurez décidé de confier la tâche à un artisan, quelques astuces et conseils sont bons à savoir pour une intervention sans tracas. Sachez d’abord que le démoussage est une opération indépendante des réparations. S’il est nécessaire de remédier aux infiltrations ou de changer les tuiles par exemple, les travaux seront facturés en sus.

Par ailleurs, informez-vous au préalable sur les réglementations en vigueur dans votre commune. Une autorisation de la mairie peut vous être demandée, notamment si vous habitez en bord de route. Si la surface à démousser est inférieure à 50 m², à l’instar du toit du garage, on vous proposera sûrement un tarif intéressant. Aussi, si votre habitation a été bâtie depuis plus de 2 ans, vous bénéficierez d’une réduction du TVA allant jusqu’à 10% sur les travaux de nettoyage de gouttières et de démoussage de toiture. Notez enfin qu’il est astucieux de profiter de l’occasion pour faire démousser également votre terrasse ou vos façades. Cela vous permettra d’obtenir des tarifs dégressifs du même artisan.

En conclusion, le démoussage de toiture est indispensable pour conserver l’esthétique, la performance d’étanchéité et assurer ainsi sa longévité. Quel que soit le revêtement du toit, il est essentiel de le garder sain et propre, pour le bien-être et le confort des occupants du bâtiment. Bien que l’opération soit accessible à tous, il est plus prudent de la confier à un artisan couvreur professionnel afin de bénéficier d’un travail rapide, satisfaisant et au meilleur prix. Si ce genre de sujet sur l'entretien, vous intéresse, allez jeter un coup d'œil à notre dernier article sur l'arrosage du jardin.