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Vous voulez un peu plus de place pour faire du rangement dans votre jardin et vous souhaitez donc installer 2 abris de jardin de 5 m², mais vous ne savez pas si vous pouvez le faire ? Que dit la loi ? Attention, les règles du PLU (Plan local de l'urbanisme) sont très strictes et ne doivent pas être prisent à la légère sous peine de sanctions pénales. Découvrez toutes les choses à savoir dans et article pour installer plusieurs abris de jardin chez soi.
Il est possible de mettre 2 abris de jardin de 5 m² dans un jardin, à condition que les lois et réglementations locales en matière de construction d'abris de jardin soient respectées. En général le PLU ne l'interdit pas. Tout de même, il est important de vérifier les lois et les réglementations locales concernant la taille des abris de jardin et l'emplacement où ils peuvent être construits, car la surfaces des abris sont additionnés et ne doivent pas dépasser 5 m².
Il faut également tenir compte de la disponibilité de l'espace dans votre jardin et de la faisabilité pour mettre 2 abris de jardin de 5 m². Il peut être nécessaire de consulter un architecte ou un ingénieur pour vous assister dans l'élaboration de votre projet.
Pour mettre en place un abri de jardin de moins de 5m², il n'est pas nécessaire de faire une déclaration ou une demande de permis de construire. Toutefois, pour une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 5m², une déclaration préalable de travaux est requise. Si l'abri dépasse les 20m², il faut faire une demande de permis de construire.
Voici une petite vidéo qui vous aidera à préparer votre dossier si vous avez besoin de faire une déclaration de travaux :
La taille et la forme sont des facteurs importants à prendre en compte lorsque vous décidez d'installer deux (ou plusieurs) abris de jardin dans un petit jardin. Tout d'abord, mesurez l'espace disponible dans votre jardin, cela vous permettra d'estimer avec précision la taille maximale de chaque abri qui peut être installée sans surcharger l'espace ou compromettre les voies d'accès partagées avec d'autres structures telles que les clôtures ou les murs. Deuxièmement, pensez à la forme du jardin, un espace étroit et long sera mieux adapté à deux grands abris côte à côte qu'à une structure plus grande et une plus petite.
Oui, vous pouvez installer plus d'un abri de jardin, à condition de respecter les règles de construction de votre municipalité en matière de taille et de forme. En outre, chaque structure doit être placée à au moins 50 cm de toute limite et à 30 cm de toute autre structure. À savoir que si la surface total de vos abris de jardin excèdent les 5 m², il faudra déposer un déclaration préalables de travaux et si elle dépasse les 20 m², il faudra déposer un permis de construire.
Vous devez également tenir compte de la surface totale occupée par toutes les structures pour déterminer si une taxe doit être payée ou non. Enfin, n'oubliez pas d'inclure dans vos calculs tous les travaux de construction supplémentaires, tels que les semelles, les clôtures ou les terrasses, qui ont pu être inclus dans la portée initiale du projet.
Depuis le 1er mars 2012, les propriétaires doivent payer une taxe d'aménagement lors de la construction de nouveaux bâtiments qui dépassent 5m² et qui ont obtenu une autorisation d'urbanisme. Cependant, cette taxe ne s'applique pas aux constructions de moins de 5m², comme les abris de jardin en métal, résine ou bois.
Comme vu précédemment, le gouvernement français impose une taxe sur les abris de jardin dans certaines circonstances, lorsque l'abri dépasse les 5 m². Pour éviter de payer cette taxe, renseignez-vous sur les règles et règlements qui s'appliquent à votre municipalité. En général, vous n'aurez pas à payer la taxe si :
Dans la plupart des cas, ces conditions sont remplies sans trop de difficultés, mais vérifiez toujours d'abord auprès de votre mairie !
N'oubliez pas que les abris de jardin sont autorisés pour autant que vous respectiez les règles de construction de votre municipalité, notamment en ce qui concerne la taille, la forme et la distance par rapport aux autres structures. En cas de doute, demandez l'avis d'un professionnel pour vous assurer que votre projet répond à toutes les exigences légales avant d'aller de l'avant.
La meilleure hauteur pour un abri de jardin de 5 m² dépend de l'objectif de l'abri et de son emplacement. D'une manière générale, plus il est haut, plus vous disposerez d'espace de stockage et plus, il sera facile de déplacer les objets à l'intérieur et à l'extérieur. En général, une hauteur de pointe de 2 à 3 mètres est idéale pour un abri de jardin de 5 m².
Si vous envisagez d'utiliser votre abri de jardin comme espace de travail ou bureau à domicile, vous pouvez envisager d'augmenter légèrement la hauteur afin de disposer d'une hauteur libre suffisante pour se tenir debout ou s'asseoir confortablement à l'intérieur. En outre, si votre abri de jardin est situé près de clôtures ou de murs, il est important d'en tenir compte dans le calcul des hauteurs maximales afin de garantir un dégagement suffisant entre les structures. L'entretient de votre abris de jardin est important pour éviter les problèmes d'humidité ou autres.
Si votre abri de jardin ou tout autre projet de construction n'est pas conforme à toutes les réglementations, vous risquez de recevoir une amende et/ou d'être obligé de défaire les travaux. Dans certains cas, cela peut même entraîner des poursuites pénales. Il est donc important de s'assurer que tous les permis nécessaires sont obtenus et que les déclarations correctes sont faites avant de commencer tout travail de construction.
En veillant à respecter les réglementations locales en matière de construction, vous économiserez du temps et de l'argent à long terme et vous éviterez tout problème juridique potentiel lié à la non-conformité. Prendre le temps d'étudier correctement les règles et réglementations applicables avant de commencer votre projet contribuera également à en assurer le succès ! En suivant ces directives, vous pouvez être sûr que l'installation de votre abri de jardin est à la fois sûre et conforme aux lois en vigueur.
